SH 공공전세주택 2차 입주자 모집 신청자격 확인

SH 공공전세주택 2차 입주자 모집 신청자격 확인

요즘에는 내 집 마련에 대한 관심이 매우 높습니다. 몇번 이사를 다니다보면, 그리고 살고 있는 집에서 불편함을 느끼다보시면 내 집마련에 대한 욕구는 더더욱 높아지게 되는데요. 하지만 요즘에 같은 주택가격과, 높은 금리를 보고 있다면 내 집마련은 정말 쉽지 않다라는 것을 느끼게 됩니다. 거기에 요즘에 전세 거래 사기 뉴스를 보고 있다면 지금 살고 있는 집도 다시 한번 돌아보게 되는데요. 그래서 그런지 조금이라도 더 오랜기간 안정적으로, 그리고 전세금을 사기 당하지 않을 아주 안정되는 공공전세에 관하여 살펴보게 되는데요. 이번 포스팅에서는 LH 공공전세주택 제도에 관련해서 이야기를 해보록 하겠습니다.

전년도 도시 근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득 기준 100 이하인 자가 해당됩니다.

다만, 신혼부부, 생애최초는 가구원수별 금액의 130%(신혼부부 특별공급 시 배우자가 근로소득이나 사업수익이 있는 경우는 140%)를 적용하고, 노부모부양, 다자녀가구는 120%를 적용합니다. 가구원수가 1인인 경우에는 각 유형별 기준에서 20%까지, 2인일 경우에는 10%까지 완화하여 적용합니다.

LH공공전세주택 조건과 물량 찾기

그렇다면 이와 같은 LH공공전세주택은 과연 어떻게 하면 들어갈 수 있을까요? 처음 해당 링크를 통하여 들어가시게 되면 여러 지역에서 현재 공급을 하고 있는 입주자 모집에 대한 정보를 확인해볼 수 있습니다. 현재 거주하시는 혹은 거주하고자 하는 지역의 공공전세주택을 찾아보시면 될 것 같은데요. 임대조건을 보시면 처음 아파트를 제공하는 것을 볼 수 있습니다. 그런만큼 전세가격이 아주 저렴하지는 않다라는 것을 볼 수가 있는데요. 김포 지역임에도 2억 정도의 전세예치금을 요구하고 있습니다.

물론 요즘에 같은 시기에 이 정도면 준수한 전세보증금이라고 생각을 합니다. 서울이나 주택가격이 높은 지역은 사실 이 수준보다.

1. 사업주체한국토지주택공사, 지방공사 등의 홈페이지를 통해 입주자 모집공고를 합니다. 2. 입주자저축청약저축, 주택청약종합예금 순위 및 자산, 소득 등의 입주자 선정기준에 따라 입주자를 선정합니다. 3. 사업주체의 홈페이지 아니면 ARS16617700을 통해 당첨자 명단을 발표합니다. 일정비율을 예비입주자로 선정합니다. 4. 입주자격을 검정하고 이상이 없는 자에 한하여 임대 거래 계약사항을 체결합니다. 예비입주자는 당첨자 중에 미계약, 해지 등의 사유가 있을 경우에 순위를 정해 순차적으로 계약사항을 체결합니다.

5. 잔금을 납부한 후 입주가 가능합니다.

LH공공전세주택 조건과 일정

이제 임대조건을 확인하였다면 과연 내가 신청할 수 있는 조건이 되는지? 그리고 언제 신청을 해야 하는지 알아보아야 합니다. 먼저 공급일정은 위와 같습니다. 신청,접수는 5월8일 월요일 어버이날부터 5월10일 수요일 오후 4시까지 3일간 진행이 됩니다. 3일만 접수 가능하니 놓치지 말고 신청을 하셔야 할 듯 합니다. 만약 늦어지게 되면 사람들이 몰려 혹시라도 신청을 못하는 경우가 발생할 수도 있으니 월요일이나 화요일에 신청을 하는 것이 훨씬 안전하겠네요. 그렇게 신청 후 서류발표는 5월12일 금요일에 진행이 됩니다.

그후 5월15일 월요일부터 5월17일 수요일까지는 서류제출을 진행하고 5월18일 목요일부터 6월 15일 목요일까지 자격검증 후 당첨자는 6월16일 금요일에 발표가 됩니다. 임대기간은 위에서 말씀드렸던 것처럼 최대 6년간 가능합니다.

LH공공전세주택이란?

전세시장의 일시적 수급 불일치로 인한 전세수요자분들의 생각을 해결하고 전세가격 안정과 수요에 처리하는 공급물량을 확보하여 단기간에 전세 수요를 흡수하기 위해 LH에서 제공하는 전세 주택을 이야기 한다고 합니다. 간단하게 이야기하면 LH에서 직접 임차인에게 전세를 제공하는 형태의 주택이라고 보시면 될 것 같은데요. 공공전세 주택은 기존 임대주택과 다르게 월세가 없으며 시중 전세시세의 8090 정도의 전세보증금으로 거주를 할 수 있다고 합니다.

2022년까지 총 1만8천호를 공급했으며 최대 6년동안 안정감으로 거주할 수 있는 기간을 보장한다고 합니다. 전용면적 최대 85제곱미터, 약 25평의 정도가 되는 면적의 집을 제공한다고 하며 여러 편의시설이 충분한 분양주택을 제공한다고 하네요. 물론 지역과 시설마다.

신청절차 및 구비서류

가. 통합공공임대주택 입주자 공고 한국토지주택공사, 지방공사의 홈페이지로 통합공공임대 주택 입주자를 모집공고하고 있습니다. 각 기관별 입주자 모집및 신청기간은 서로 다릅니다. 나. 신청방법 직접방문 및 인터넷을 통해 신청가능합니다. 직접방문 공공임대주택 입주를 소망 분은 사업주체별 정해진 장소에 일괄 서류제출를 제출하셔야 합니다. 안터넷 각 사업주체별 홈페이지에서 공공임대주택에 대한 청약신청을 진행하시면 됩니다.

자주 묻는 질문