공인중개사 자격증 인강드림으로 시작하다

공인중개사 자격증 인강드림으로 시작하다

공인중개사 1차 3개월 단기합격수기 시험은 인풋과 아웃풋의 상관관계가 명확합니다. 즉, 보상이 명확합니다. 그래서 나는 시험이 좋습니다. 1차 과목의 공부량은 오늘 세시간 공부기준 1회독 시 각 과목당 23주정도라고 생각하면 될 것같다. 인강을 결제하고 처음 강의를 수강한 날8월 1일 기준으로 조금은 3달이 조금 안 되게 준비를 했다. 처음 한달은 직장과 병행하며 오늘 두시간 정도만 공부를 하였고, 그 후 두달은 전업으로 공부만 하였습니다. 평균적으로 들인 시간은 일주일 기준으로 주5일5시간 안쪽 이었던 것 같다.

막판 이주는 좀 더 빡세게 함 생각보다. 공부시간이 적네? 라고 생각할 수 있지만. 무조건적으로 많은 시간을 할애하는 빈틈없는 공부방식보다는 놀때는 놀고 공부할 때는 공부하는, 뇌에게도 휴식시간을 주는 이런 방식의 공부법이 나에게는 맞았다.

민사특별법의 OO은 패스

민법에는 공인중개사법과 중복된 내용이 있습니다. 그래서 동차를 준비하시는 분은 하나만 공부해도 두 가지 과목이 해결되기에 좀 더 유리한 부분이 있습니다. 민사특별법에서 주택임대 거래 보호법, 상가건물 임대차보호법, 부동산 실권리자명의 등기에 관한 볍률은 공인중개사법에도 나오는 부분이기에 따로 공부를 하지 않아도 커버가 됐습니다. 그러나 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률과 가등기담보 등에 관한 법률은 범위가 많은 것에 비해 12문제 밖에 나오지 않아 공부 가성비가 떨어진 다고 생각했습니다.

그 12이슈를 맞히기보다. 다른 범위를 더 공부해서 정확도를 높이는 것이 맞다고 판단하여 아예 공부조차 하지 않았습니다.

공부 시작 초기 앉아 있는 것 자체가 쉽지 않습니다.

저의 경우 나름 어렸을때 공부를 좀 했었기 때문에😂 공부 자체가 두렵다거나 어색하다고 여겨지진 않았습니다. 그럼에도 불구하고 자격증 시험 공부는 정말 오래만에 해보는 일이였죠. 또한 단기간에 성과를 반드시 내야 하는 압박감도 있었습니다. 다들 그렇겠지만 공부를 안하다가 연세 먹고 하려고 하면 가장 많이 체감하게 되는 것이 그냥 앉아 있는 것도 어려운 사실 아닐까요? 사무실에서도 앉아서 일하는게 보통입니다만 이상하게 독서실이든 도서관이든 공부하기 위해서 책상앞에 앉아 있는 일은 뭔가 집중이 잘 안되고 핸드폰도 계속 보게 되고 더 어렵게 느껴졌습니다.

저는 공부를 시작한 초반에 자리를 잡기 위해, 장소를 바꾼다.

동차 가능한가?

먼저, 공인중개사 시험에는 1차, 2차가 있습니다. 1차 과목에는 부동산학개론과 민법, 2차에는 공인중개사법, 공법, 공시세법으로 총 5과목입니다. 1차, 2차 따로 준비할 경우 동차 준비보다. 훨씬 수월합니다. 합격하기도 부담이 없습니다. 그러나 동차를 준비하면 1차, 2차를 같이 공부를 해야해서 공부 양이 엄청 많아지는 데다. 또 1차, 2차를 둘 다. 붙어야 해야하는 부담감도 있습니다. 특히 최악인 경우 2차는 붙고 1차는 떨어지는 경우 붙은 2차는 소용이 없습니다.

1차를 떨어지게 되면 2차 붙은 건 인정을 해주지 않습니다.

시중에 책은 엄청 많습니다. 두꺼운 책부터해서 요약집까지. 저는 양민 선생님의 한손노트를 추천합니다. 얇지만 정말 핵심만 쏙 들어있습니다. 그리고 기출문제와 비교를 해보면, 기출문제집 내용이 다. 담겨있습니다. 또한 양민 선생님은 민법 강의에서도 굉장히 유명하신 분입니다. 저는 다른 선생님의 강의를 듣고 있었기에 양민 선생님의 수업은 유료 수강은 하지 않고 유튜브에 있는 무료강의만 들었습니다.

매일 매일 조금이라도 틈틈이 공부하기

민법은 굉장히 휘발성이 강한 과목입니다. 특히나 저처럼 동차를 준비하시는 분은 민법은 꼭 매일매일 조금이라도 공부하기를 권합니다. 다른 2차 과목 특히 공법 등을 공부하면 민법은 언제 외웠나 싶을 정도로 기억이 안 나므로, 매일매일 공부하는 것을 추천드립니다. 예를 들어 저똑같은 경우 법률행위의 무효와 취소 무효와 취소에 관한 부분, 법률행위의 부관 중 조건과 기한에 관한 부분 이렇게 나눠서 기출지문을 복습했습니다.

너무 짧은 범주의 부분만 공부를 해도 민법에 대한 감각을 놓치지 않을 수 있습니다. 이상으로 제 공부방법을 소개해드렸습니다.

자주 묻는 질문