재산세 계산기(아파트 공시지가 확인하기)

재산세 계산기(아파트 공시지가 확인하기)

8. 세액산출 방식과세표준시가표준액times공정시장가액비율times세율산출세액세부담상한적용rarr결정세액 종합합산대상별도합산과세대상과 분리과세대상을 제외한 토지 별도합산대상공장용건축물 부속토지 및 경제활동에 활용되는 토지 분리과세대상공장용지전답과목장용지 및 골프장용 토지 등 주택1세대 1주택자 특례 세율 적용 별장은 4 10. 재산세 연관 질의 위의 내용은 아래 위택스 홈페이지를 참고했음 11. 다음은 위택스 앱을 통한 재산세 납부 과정입니다.

자동차세 연납 할인율 감소

연납은 1월, 3월, 6월, 9월로 납부할 수 있으며, 그에 따른 할인율 또한 차이가 있습니다. 예를 들어 1월 연납 시 할인율은 6.4, 3월 연납 시 5.2, 6월 연납 시 3.5, 9월 연납 시 7.1 할인을 받으실 수 있습니다. 이런 연납 할인율 도입의 취지는 여러 차례 납부 시 납세자 불편을 최소화하고 체납을 줄이는 목적 즉, 세금 징수율을 높이기 위해 시작이 되었지만 현재 그 효과가 미미하고 높은 할인율로 인한 부담 등으로 차츰 할인율이 감소하는 추세입니다

자동차세 할인율은 2021년, 2022년 최대 10% 할인 그리고 올해부터는 7% 정도 내년에는 5% 그다음 해 3% 이런 수순으로 지속해서 축소될 예정이라고 합니다.

이전 10 대면 무요건 연납이 이득이지만, 현재 고금리 기준에서는 그렇지만도 않는 상황입니다.

1세대 1주택 아파트 재산세 계산

1세대 1주택 아파트를 보유한 분들의 재산세 계산방법입니다. 과세표준에서 공정시장가액 비율이 기존에는 60이었지만 1세대 1주택자의 경우 45로 하향됩니다. 1세대 1주택자 공정시장가액비율 6045

45로 인하하게 되면 주택 1호당 평균 재산세가 36.1만원으로 43.9만원에서 7.8만정도 인하될것으로 보고 있습니다. 이전 5월에는 2021년 공시가격을 적용하여 재산세를 동결하는 방안으로 발표되었지만 공정시장가액비율은 시행령 개정으로 2022년 공시가격 기준으로 하되, 공정시장가액비율 인하려 재산세 인하 효과를 기대하고 있습니다.

지방세 세목별 과세증명원

지방세의 세목별로 납부 내역을 조회하는 서류로 재산세뿐만 아니라 자동차세, 취득세부동산, 차량등, 지방소득세종합소득세, 주민세개인균등, 등록면허세 등 지방세 세목별 항목이 모두 조회되며 신청시 과세년도를 입력하게되어있습니다. 보통 당해년도, 전년도 2개년도 정보를 조회하며, 특정년도 필요시 신청할때 선택할수 있습니다. 항목별로 상이하므로 신청자에 따라 내용이 많을수도 적을수도 있습니다. 최근 2년동안 지방세 납부한 모든 이력을 조회하는 서류입니다.

만일 주민등록상 주소지에 살지 않고 본인명의 집을 전세 내주었거나 임대사업자로 여러지역에 주택을 보유한 경우 과세물건지 별로 조회되므로 재산세이 조회되지 않을수 있습니다.

재산세의 과세대상과 과세표준

재산세의 과세대상은 부동산, 주식, 예금, 보험 등의 재산입니다. 참조하여 재산세를 내야 하는 인원은 다음과 같습니다. 매번 6월 1일 현재 토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기를 가지고 있는 자 재산을 등기상 소유한 자를 원칙으로 하되, 상속이 개시되었으나 상속등기가 이루어지지 않은 경우 주된 상속자, 종중재산이나 신고를 하지 않은 경우 공부상의 소유자, 신탁재산의 경우 수탁자가 납세의무자가 됩니다 재산세는 지방자치단체에서 납세고지서를 해당 인원에게 발송하며, 소재지를 기준으로 부과됩니다 재산세의 과세표준은 시가표준액에 공정시장가액비율을 곱하여 산정합니다.

시가표준액은 국가가 정한 재산의 가격이고, 공정시장가액비율43 45은 시장에서 거래되는 재산의 가격과 시가표준액의 비율입니다.

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자주 묻는 질문