종부세 지옥’ 벗어났다…고지서 안 받는 집주인 많아져

종부세 지옥’ 벗어났다…고지서 안 받는 집주인 많아져

1 부자에 과세해야만 되는 당초 취지와 달리 올해 주택,토지 보유자 131만명이 종합부동산세 고지서를 받게 됐습니다. 서울에선 45세대 당 1집꼴로 세금을 내게 된 것입니다. 또한 집 가격이 떨어지는 상태에 과세액은 올 초 급등한 공시가격을 토대로 매겨져 무려 주택 보유자 중 8이상 종부세 대상이 대었다는 소식인데요. 1주택자 23만명도 포함이 됐다고 합니다. 정부는 올해 주택분 종합부동산세 대상자에게 납부고지서와 안내문을 발송했는데요. 주택분 종부세 대상자만 122만명입니다.

토지분 종부세를 내는 사람까지 합치면 130만7000명에 달합니다. 올해 주택분 종부세액은 총 4조1000억원입니다. 122만명이 4조 1000억원을 내게 돼 1인당 336만원이 평균 값입니다. 토지분 종부세액은 11만5000명 총 3조4000억원이 고지됐습니다.

종부세 분납 신청 가능 금액

종합부동산세로 납부할 세액이 250만원농어촌특별세 포함 300만 원을 초과하는 경우 종부세 분납신청이 가능합니다. 분납 신청 시에는 농어촌특별세도 같은 비율로 분납 신청됩니다. 납부할 세액이 250만 원 초과 500만 원 이하일 경우 납부할 세액에서 250만 원을 차감한 금액을 분납할 수 있습니다. 종부세가 500만 원을 초과할 경우에는 납부할 세액의 12 이하의 금액을 납부합니다. 예를 들어 종부세로 400만 원이 고지되었다면 2022년 12월 15일까지 250만 원을 납부하고 나머지 150만 원은 2023년 6월 15일까지 납부하면 됩니다.

또 종부세로 700만 원이 고지되었다면 2022년 12월 15일까지 350만 원 이상의 금액을 납부하고 나머지 금액은 2023년 6월 15일까지 납부하면 됩니다. 농어촌특별세는 종합부동산세 분납 비율에 따라서 같이 부과됩니다.

종부세 납부 기한, 납부 시기

종합부동산세 납부 시기는 매년 12월 1일부터 12월 15일까지입니다. 종부세 납부 기한인 12월 15일까지는 납부를 완료해야 하니 이 부분 꼭 명심하시기를 바랍니다. 종부세 납부 기한 매년 12월 15일

다만 납부 기한이 토요일, 공휴일인 경우에는 그 다음에 도래하는 첫 차례 평일을 납부 기한으로 합니다. 2022년의 경우에는 12월 15일이 목요일이기 때문에 다른 연장 없이 12월 15일까지 납부하셔야 합니다.

국세청에서 세액을 계산하여 납세 고지서를 발급하게 되며, 종부세 납부는 일시 납부를 원칙으로 하나 경우에 따라 분할 납부도 가능합니다. 분할 납부는 납부 세액이 250만 원을 초과하는 경우에 한해 납부 세액 일부를 납부 기한 경과 후 6개월 이내에 납부할 수 있도록 하는 제도입니다.

등기우편이 다시 오다

그러나 얼마 뒤에 우편함에 또 도착 통지서 스티커가 붙어있었어요. 발송처는 역시 국세청이었고요. 통지서에 있는 연락처로 우체국 기사님께 문자를 보냈어요. 다음에 오실 때는 우편함에 그냥 넣어주시라고요. 다음 날 우편함에 넣어주셨고 그래서 원래 받아야 할 날짜보다. 어쩌면 일주일 정도 늦게 받게 되었답니다. 그래서 고지서를 아무 생각 없이 딱 열었는데 납부기한이 24일인 거입니다. 뭔가 이상합니다. 생각했지만 그냥 그런가 보다.

종부세 주요 개정 사항

과세표준 공정시장가액 비율 2022년까지는 90였던 과세표준 공정시장가액 비율이 2023년부터 95로 상향되었습니다. 이는 종부세 부담을 완화하기 위한 조치입니다. 1세대 1주택자 종부세 중과 배제 기준 2022년까지는 9억원이었던 1세대 1주택자 종부세 중과 배제 기준이 2023년부터 11억원으로 상향되었습니다. 상속주택 종부세 납부 유예 2022년까지는 상속주택에 관해 상속받은 날부터 5년간 종부세를 납부 유예할 수 있었습니다.

2023년부터는 상속주택에 관해 상속받은 날부터 3년간 종부세를 납부 유예할 수 있습니다. 종부세 납부기한: 2023년 종부세는 12월 16일까지 납부해야 합니다. 납부방법: 종부세는 금융기관을 통해 납부하거나 위택스, 손택스 등 인터넷 납부 시스템을 통해 납부할 수 있습니다.

자주 묻는 질문