부동산 대출단어 LTV DTI DSR 꿀팁 부동산계산기 사용

부동산 대출단어 LTV DTI DSR 꿀팁 부동산계산기 사용

DSR 뜻은 총부채 원리금 상환비율로 내 연소득 대비 일 년간 갚아야 하는 원금이자의 비율입니다. 지금 정부는 DSR 40 이상 대출을 내지 못하게 막고 있으며 DSR에 포함되는 대출은 주택담보대출, 신용대출, 카드론, 학자금대출, 마이너스통장, 자동차 할부금입니다. 카카오페이로 DSR계산해봅니다. 1. DSR 40 이유 2. DSR 뜻 3. 카카오페이 DSR 계산기 주식과 부동산 투자의 가장 큰 차이는 무엇일까요? 투자쟁이 보보는 부동산의 꽃은 레버리지라고 생각합니다.

주식은 레버리지 잘못 쓰면 반대매매로 골로 가지만 부동산은 레버리지가 필수로 들어가는 투자자산이거든요. 즉, 레버리지 대출 남의 돈을 빌려서 투자해야만 하고 그럴 수밖에 없는 것이 부동산 투자라는 사실을 꼭 새깁시다.

9억 이하 주택 구매 시 DSR 미적용?

특례보금자리론이 신설되며 9억 이하 주택 구매 시 DSR 미적용하는 것이 아니냐는 이야기가 나오고 있습니다. 23년에는 한시적으로 안심전환대출, 보금자리론, 적격대출을 합쳐서 특례보금자리론으로 운영됩니다. 소득제한 없이 시세 9억이하 주택을 산다는 무주택자는 최대 5억원까지 대출받을 수 있습니다. 금리는 연 45대로 예상되고 있습니다. 기본적으로 보금자리론은 LTV, DTI만 적용되고 DSR 적용이 되지 않기 때문에 기존의 보금자리론처럼 50년 만기가 가능하고 DSR 적용에서 제외된다면 무주택자들이 주택 구매 시 대출이 좀 더 원활할 것으로 보고 있습니다.

네이버 검색 및 앱 다운로드 방법

이 서비스가 DSR 계산기로 나온 것이 아니라 부동산 계산기의 여러 기능 중 하나이기 때문에 DSR 계산기라고 검색해서는 찾기가 어렵습니다. 아래에 네이버에서 DSR 계산기로 찾아본 결과인데요, 요구하는 결과보다는 광고와 블로그 글들이 먼저 나오고 있죠. 네이버에서 검색하실 때에는 DSR 계산기가 아니라 부동산 계산기 혹은 부동산 DSR 계산기로 검색해 보시기 바랍니다. 그러면 아래와 같이 부동산 계산기.com이라는 사이트가 바로 나옵니다.

여기에 들어가서 서비스를 이용하시면 됩니다. 위에서 저의 경우를 언급했던 것처럼 앱을 다운로드 받으면 사용하기가 편한데요, 앱스토어 등 앱다운로드 서비스에 가서 부동산 계산기라고 검색해 보시면 부동산 계산기 종합 금융 계산기라는 앱이 나올 것입니다. 이를 설치하시면 되겠습니다.

소득 종류별 증빙자료, 연소득 계산 방법

1 증빙소득 확인자료 및 산정 방법 근로소득, 사업소득, 연금소득, 그 외 소득 등이 해당됩니다. 근로소득자의 경우 증빙소득이며 개인사업자의 경우 개업한 지 얼마 되지 않아 증빙이 어려운 경우 신고소득을 활용합니다. 참고해서 DSR 계산 시 활용하는 소득은 세후가 아니라 세전 소득입니다. 증빙소득 확인자료 근로소득 소득금액증명원, 원천징수영수증, 급여명세표 사업이익 소득금액증명원, 종소세 과세표준확정신고 및 납부계산서 연말정산용 사업소득원천징수영수증, 거주자 사업이익 원천징수영수증 연금소득 지급기관 증명서 기타소득 소득금액증명원 증빙소득 계산 방법 2년간의 증빙소득을 확인하여 연소득을 정합니다.

카카오페이 DSR 계산기

카카오페이는 동의하면 본인의 대출을 조회하여 자동으로 DSR을 계산해줍니다. 1 카카오페이 앱을 열어서 하단에 전체를 선택합니다. 카카오페이 앱 다운로드 2 스크롤을 내려 DSR 계산기를 선택한 후, DSR 계산하기를 선택합니다. 정보제공에 동의하면 내 대출을 자동으로 조회합니다. 3 현재 내 대출 현황을 확인한 후 현재 DSR이 궁금하면 다음을 선택해 진행하고, 주담대 대출을 신규로 신청했을 때 DSR이 궁금하다면 추가를 선택해 대출을 추가해줍니다.

4 대출 종류 중 주택담보 및 잔금 대출을 고르고 금리와 상환방식, 금액을 차례로 입력해줍니다. 5) 연 소득을 입력한 후 계산 결과를 확인합니다.

카카오페이 DSR 계산기

그니까 DSR 40은 지금 부동산 규제 완화입장인 윤석열정부에서도 쉽게 풀어주기 어려운 것을 우리는 알고 가야겠습니다. DSR에는 부채로 포함되는 대출이 주택담보대출, 신용대출, 카드론, 학자금대출, 마이너스통장, 자동차 할부금이고 또 DSR에 포함되지 않는 대출도 있는데요. 요것을 잘 알고 계셔야 하는데 그런데요 내가 엑셀이나 손으로 내가 가진 대출 중에 DSR포함되는 것 제외되는 것 골라서 계산하기가 쉽지 않죠? 그래서 네이버나 카카오페이의 DSR 계산기를 이용해보실 것을 추천드림. 1. 먼저 카카오톡에서 카카오페이로 들어갑니다.

카카오톡에서 우측하단 아래 점 3개를 선택하면 위의 화면이 나오는데 상단의 pay를 클릭하시면 바로 카카오페이로 연결이 된답니다. 카카오페이로 들어간 후 메뉴의 전체를 눌러주시고 아래로 스크롤 내리다. 보시면 대출에 DSR계산기가 보이시죠? 이쪽으로 들어가시면 됩니다.

자주 묻는 질문