부동산아파트 이야기_23년 11월 주택 통계 발표(미분양,인허가,착공,분양,준공(입주),주택 거래량)

부동산아파트 이야기_23년 11월 주택 통계 발표(미분양,인허가,착공,분양,준공(입주),주택 거래량)

23년 11월 주택 통계가 발표23.12.29 석간되었습니다. 주택 통계는 주택의 공급물량 및 거래량에 대한 정보를 발표한다고 생각하시면 됩니다. 공급량과 거래량은 주택 시세에 영향을 주는 요인으로 가치있게 살펴볼 필요가 있습니다. 먼저 요약된 내용을 보실게요. 23년 7월 전국 미분양 주택 현황 전국 11월말 미분양 주택은 총 57,925호로 집계되었고, 이는 전월 대비해서는 0.6 감소한 수준이네요. 미분양 물량이 소화가 되지 못하고 누적이 되면 부동산 하락이 올 수 있음을 알고 있어야 합니다.

대전 유성구

대전 유성구의 미분양 현황은 22년 12월 974건, 23년 1월 870건, 23년 2월 690건을 기록하고 있습니다. 22년 12월 대비 23년 1월은 10.67 감소하였고, 23년 1월 대비 23년 2월에는 20.68 감소하였습니다. 대전 유성구가 가장 큰 폭으로 미분양이 감소한 것을 볼 수 있습니다. 부동산 지인에서 대전광역시 유성구 미분양 아파트를 조회해보시면 23년 2월 자료가 아직 업데이트가 되지 않아, 23년 1월로 조회하셔야 하는데 조회 결과는 아래와 같습니다.

도안우미린트리쉐이드, 포레나대전학하1단지가 미분양 아파트로 조회되었습니다. 두 아파트를 지도에서 보시면 아래와 같습니다. V 표시를 한 곳이 미분양 아파트 위치입니다. 아파트 자체가 외곽에 위치해 있고 고립되어 있는 것을 볼 수 있습니다. 아무래도 입지적으로 미흡한 지역입니다.

대전광역시 미분양

대전광역시 아파트 미분양 현황을 보시면 22년 12월 3,239건, 23년 1월 3,025건, 23년 2월 2,698건으로 점차 감소하고 있는 추세입니다. 감소율로 보시면 22년 12월 대비 23년 1월에는 미분양이 6.6 감소하였고, 23년 1월 대비 23년 2월에는 10.8 감소하였습니다. 미분양 감소 폭도 증가하였습니다.

그렇다면 대전광역시 구별 미분양 현황을 살펴보도록 하겠습니다.

단지 특징

당 사업지는 푸르지오만의 독특한 단지 설계와 특화 시스템 등으로 입주민들을 꼼꼼하게 배려한 모습입니다. 자연경관과 어우러지는 입면 디자인과 독특한 야간 경관조명, 문주 디자인 등으로 주거의 우아함을 높이는 설계를 볼 수 있으며 넉넉한 주차 공간 및 택배 차량 진입이 가능한 지하 주차장 등으로 간편한 생활이 가능합니다. 단지 내로는 잔디정원, 수목 등이 조성된 중앙광장에서 산책, 휴식 등을 즐길 수 있고 어린이 놀이터와 단지 내 정류장인 키즈스테이션이 배치됩니다.

또한 건강, 학업 등을 챙기며 입주민들과 교류할 수 있는 여러가지 홈페이지 시설도 눈에 띄는데요. 피트니스 클럽, 골프 클럽 등의 건강 시설과 그리너리 카페, 주민 회의실 등의 공용 시설을 설계하였으며 독서실, 어린이집, 시니어클럽 등 수준 높은 그리너리 라운지로 일상이 더욱 편리해질 것으로 생각됩니다.

도마 포레나해모로 세대안내

대전 재개발 아파트 도마 포레나해모로의 세대 타입으로는 59A, B타입 320세대, 74A.B타입 157세대, 84 타입 86세대, 101 타입 5세대가 일반 분양 중에 있습니다. 세대 타입 중에서 주력으로는 25평형 59A, B 타입과 31평형 74A, B 타입이 가장 많이 문의가 들어오고 있으며 또한 가장 많이 분양계약이 이루어지고 있습니다. 59,74세대의 A타입은 3,4 베이 판상형으로 되어있으며 B타입은 탑상형 구조로 되어 있습니다.

각 세대별로 평면도 및 인테리어 사진을 첨부하오니 확인 부탁드립니다. 이상으로 대전 재개발 아파트 도마 포레나해모로 분양에 관련해서 알려드렸습니다. 도마 포레나해모로의 모델하우스는 쾌적하고 안정되는 안내를 위하여 방문예약을 실시하고 있습니다.

2026년 입주 예정으로 미계약 세대 선착순 동호지정이 가능한 관저 푸르지오 센트럴파크의 분양 정보를 알아봤습니다. 계약금 1천만 원으로 희망하는 동호지정이 가능하며 미계약 세대에 대한 계약 진행으로 청약 통장도 필요 없는데요. 계약 시 받을 수 있는 무상 증정 혜택 또한 살펴볼 수 있으니 모델하우스 내방하여 담당자 안내받아보시길 바랍니다. 대표 번호 및 예약 폼은 빠른 안내 및 예약으로 연결되니 방문 예약에 참고 바랍니다.

자주 묻는 질문