공인중개사 전망과 시험 응시율 급감 부동산 줄폐업 원인은

공인중개사 전망과 시험 응시율 급감 부동산 줄폐업 원인은

2022년 공인중개사 시험은 역대급 난이도로 평가되었다는 소식은 알고계셨죠? 아직 확정된것은 아니지만 앞으로 공인중개사 시험은 상대검토 검토 방식으로 바뀌는 것을 검토중이라고 합니다. 이에 따라 시험에 대한 준비와 합격 방안을 구체척으로 알아보고자 합니다.

상대평가가 아닙니다.

이 시험은 상대평가가 아닌 절대검토 검토 시험입니다. 즉, 남들보다. 더 잘해야 해야만 되는 개념 아니라는 것입니다. 평균 60점이 합격 점수이기 때문에 60점만 넘으면 됩니다.

공부를 하다가 정말 모르는 챕터나 이해가 도무지 되지 않는 부분이 있다면야 과감히 버려도 됩니다. 필자는 지적법에서 등기법을 다. 버리고서도 합격을 했다. 대신 버린 부분을 메꿔줄 수 있는 다른 챕터를 더욱 집중하여 점수를 충당하면 됩니다.

범위는 좁게 자주 봐라

또 한 번 강조하지만, 이 시험은 절대검토 검토 시험입니다. 100점 맞아봤자 누가 상 주는 게 아닙니다. 그러니 많은 양의 공부들을 전부 마스터하려 하지 말고 각 과목마다. 선생님들이 중요합니다.는 부분을 중점적으로 자주자주 보는 것이 좋습니다.

암기라는 것이 오늘 외웠다고 끝까지 달고 다니는 게 아닙니다. 반복만큼 훌륭한 공부법은 없습니다.. 그러니 틈 날 때마다. 자주 보는 것이 암기하는 데에 좋습니다.

게다가, 나이가 들면 들수록 지속적으로 까먹는 일이 많기 때문에 보고 또 봐야 합니다. 그러면 어느샌가 나의 것이 되는 걸 느낄 수 있어요.

시험 트렌드가 바뀌고 있습니다.

최근 시험 경향이 바뀌어 가고 있습니다. 과거에는 단순 암기만 해도 합격이 가능했는데, 이제는 단순 암기가 아닌 응용을 할 줄 이해해야 합니다. 전에는 지문들이 단순했다고 하면 요새는 많은 사례들을 예시로 하는 지문들이 많아졌습니다. 필자는 공부할 때 10개년 기출사안을 각 과목마다. 전부 3 회독을 했는데, 최근 사안을 한번 봐보니 전혀 다른 스타일의 지문들이 많았다. 즉, 기출문제만 가지고는 어려울 수 있다는 말입니다.

학원에서 공급하는 모의고사는 무요건 치르고, 100선 문제 및 동형 모의고사 등 학원 선생님들이 내는 사안을 많이 풀어봐야 합니다. 여유가 있다면야 이 학원, 저 학원들의 사안을 모두 섭렵해서 풀어보는 것도 좋습니다. 각 학원마다. 스타일이 다. 다르기 때문에 어떠한 문제가 나오더라도 대처할 수 있는 능력을 키울 수 있기 때문입니다.

공인중개사시험 준비

불투명한 미래와 현재 삶의 무기력으로 인해 새로운 걸 도전해보고 싶었다. 당연시 나이를 먹어가는 중 관심이 있던 분야가 바로 부동산입니다. 이렇게 관심 있는 분야에 자격증도 취득해 보고 불투명한 장래에 새로운 직업을 가질 수 있겠다는 설렘으로 공인중개사 시험을 준비하게 되었습니다. 하지만 공부에 손을 놓은 지도 너무 오래되었고 일을 병행하면서 공부를 해야 하기에 그 두려움은 배가 되었습니다. 물론 블로그를 써 내려가고 있는 지금은 그 두려움과 일들을 병행하면서 자투리시간을 내어서 도전하고 있습니다.

부동산 시장 예측물가,금리,정책 등

2019년 코로나를 시작으로 러우 전쟁, 현재는 또 이스라엘 전쟁이 터졌습니다. 이런 전쟁과 전염병은 무역수지를 악화시키고 물가상승의 원인이 되기도 합니다. 물가상승이 과연 부동산 가격에 호재일까요? 또한 미국은 금리를 계속 올리고 있습니다. 그렇다면 금리를 올리면 어떤 영향이 있을까요? 우리나라는 왜 미국금리를 따라가야 할까요? 금리에 관해서는 아래 링크에서 철저히 다루었습니다. 물가상승이 일어나면 금리가 올라갑니다.

돈줄을 고정하다 물가를 잡겠다는 취지인데 이해가 안가시는 분들을 위해 간략히 설명하겠습니다. 내외부 요인으로 물가가 상승하면 금리를 올립니다. 금리를 올리면 돈의 공급이 감소해야만 되는 말이고 물건 구매 수요도 감소합니다.

2차 과목 중 계획 과목은, 중개사법

중개사법에서 80점 이상이 무요건 나와야 합니다. 보통 이 아래 점수로 내려간다면 거의 불합격이라고 볼 수 있어요. 왜냐하면 바로 이어지는 공법 과목이 평균 점수를 깎아 먹게 됩니다. 공포의 법이라고 불리는 공법은 공부량이 엄청나게 방대합니다. 그렇기 때문에 공법은 50점 목적으로 공부를 하고, 지적법과 세법은 무난하게 60점 목표를 갖고 공부를 하면 수월합니다.

2 계약 기술

부동산 거래의 핵심은 계약 체결입니다. 공인중개사는 계약 체결에 필요한 기술을 익혀야 하며, 올바른 계약 기술을 반영한 문서 작성과 거래 당사자 간의 원활한 소통을 도모해야 합니다. 이렇게 여러가지 과목으로 구성된 공인중개사 시험은 신중한 준비가 필요합니다. 공인중개사가 부동산 거래에 대한 전문성을 갖추고 신뢰받는 중개사가 될 수 있도록 공부에 최선을 다해야 합니다.

자주 묻는 질문