공시지가 조회 방법 및 조회 사이트

공시지가 조회 방법 및 조회 사이트

우리나라에서 가장 좋은 투자 방법 중 하나는 부동산 투자입니다. 그래서 대부분의 사람들이 사회생활을 합니다. 보시면 부동산에 주목을 가집니다. 그중에서 공시지가는 부동산 가격을 정부에서 책정한 것입니다. 이번 포스팅에서 부동산 공시지가 조회방법에 대해 알아보겠습니다. 먼저, 우리는 공시지가가 어떤 것인지 알 필요가 있습니다. 공시지가는 국토부 장관이 선정한 표준 토지에 대하여 매번 1월 1일을 기준으로 평가하여 공시하는 가격을 말합니다. 그래서 시장의 흐름에 따라 매번 가격이 변동합니다.

공시지가는 토지의 가격을 평가하여 공시한 가격을 이야기하며, 아파트와 같은 부동산의 가격을 평가하여 공시한 경우는 공시가격이라고 부릅니다.

표준단독주택 공시가격

표준주택가격이란 부동산 가격공시에 관한 법률에 따라 국토교통부장관이 조사산정하여 공시한 표준주택의 적정가격입니다.

표준단독주택가격의 조사산정절차를 보겠습니다. 표준단독주택선정하고 표준단독주택가격을 조사산정합니다. 이 가격의 특성을 조사 후 시군구 및 주택소유자의 의견을 듣고 가격산정을 합니다. 그 다음 중앙부동산 가격공시위원회의 심의가 있은 다음 매년1월말경 공시가 있게됩니다.

이의신청은 공시일로부터 30일이내 서면으로 제발매 기간만료날부터 30일 이내 심사하여 서면으로 통지가 갑니다.

공시가격과 공시지가의 구분

공시가격과 공시지가를 구분해서 생각해야 하는 이유는 살펴보고자 하는 부동산의 종류에 따라 공시내용과 확인이 다르게 진행되기 때문입니다. 위의 이미지는 국토교통부에서 제공하는 공시가격 및 공시지가 조회 버튼을 캡처한 것인데, 보이는 것처럼 공동주택 공시가격, 단독주택공시가격, 표준지 공시지가 등 각각을 구분해서 따로 조회할 수 있도록 하고 있습니다. 공시지가는 표준지 공시지가, 개별 공시지가로 구분되는데, 토지에 대한 가격을 뜻합니다.

공시지가 조회 방법

공시지가는 위 국토교통부 사이트에서 조회가 가능합니다. 상기 사이트를 클릭하여 들아다가가면 상단 메뉴에 주택토지 두 가지로 나뉘어 집니다. 공시지가는 크게 주택과 토지 2종류로 나뉘어 집니다. 주택에는 개별단독, 표준 단독, 공동주택과 토지에는 개별과 표준지가 있습니다. 자기가 목적에 맞네 조회하고 싶은 종류를 선택해 공시지가를 조회하시면 되는데요. 하기와 같은 정보를 얻을 수 있습니다. 개별 단독주택 시장군수구청장이 표준단독주택가격을 기준으로 개별 단독주택 대한 적정가격을 산정하고 공시한가격을 나타냅니다.

표준 단독주택 국토부장관이 매번 조사 및 산정해 공시하는 표준주택의 적정가격을 나타냅니다. 공동주택 공시가격 국토교통부 장관이 매번 조사 및 산정해 공시한 공동주택의 적정가격을 나타냅니다.

메인화면에서 빨간 박스로 체크해드린 표준지 공시지가를 클릭합니다. 그럼 아래와 같이 열람 가능한 창이 뜹니다. 저는 이번에는 지도로 검색하기를 했는데요. 요즘에 모아타운으로 주목받는 삼전동을 검색해보았습니다. 서울 송파구 삼전동 그랬더니 각 지번별로 공시지가를 검색할 수 있는 아이콘이 활성화됩니다. 삼전동에 토지 가지고 계신 분들 부자되세요. 지금까지 부동산 주택아파트, 빌라 등과 토지 공시지가 가격 조회 검색 열람 방법에 에 대해 안내드렸습니다.

위에 내용에서 등장한 부동산 공시가격 알리미 사이트 주소 한번 더 첨부해드리니, 방문하시고 관심지역, 관심매물 공시지가 확인하시기 바랍니다.

공지지가 조회방법

개별공시지가 조회는 홈페이지 개별공시지가 열람 요구하는 곳의 주소 선택 검색을 눌러줍니다. 그러면 기준일자, 공시일자, 개별공시지가등을 확인하실수있는데요공시지가를 보실때는 지역과 대지면적, 건물면적이나 건물의 구조와 시설물 등 여러 복합적인 요소들을 고려하여 살펴볼필요가있는데요공시지가는 부동산의 실제가치를 반영하지않기때문에 조심을 필요합니다 공시지가는 정부에서 일정한 기준에 따라 평가하여 측정한 부동산 가격 실거래가는 부동산이 현실 거래되었을때의 가격 공시지가와 실거래가는 차이가 납니다.

부동산 시장은 수요와 공급에 따라 변동이 되기때문에 수요가 공급보다. 높을경우 실거래가는 공시지가보다. 높아질 가능성이 있습니다. 공급이 수요보다.

공시지가와 실거래가의 차이

정부에서 부동산에 대한 가격을 연초마다. 정하는 것을 공시지가 아니면 공시가격이라고 부릅니다. 하지만 실제로 토지나 건물인 부동산을 거래할 때 공시지가를 기준으로 거래하지는 않습니다. 그래서 공시지가와 실거래가에는 가격의 차이가 존재합니다. 공시지가와 실거래가의 차이는 부동산의 특징에 따라 차이가 있습니다. 일반적으로 공시지가는 실거래가에 비해 다음과 같은 비율로 저렴합니다. 하지만 공시지가와 실거래가가 모두 존재하는 이유는 활용처에 차이가 있기 때문입니다.

아파트 69 단독 주택 53.6 토지 65.5 먼저, 공시지가의 활용처에 대해 알아보겠습니다. 보유세의 세액 책정 건강보험료 점수 산정 실거래가의 활용처에 대해 알아보겠습니다.

자주 묻는 질문